Reclamación de gastos hipotecarios

RECLAMACIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS

El TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) ampara al consumidor, quien ahora cuenta con una mayor cobertura frente a las cláusulas abusivas.

¿Qué gastos puedo reclamar?

Atendiendo a la normativa interna, en particular a la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2019, y en consonancia con el nuevo pronunciamiento del TJUE, una vez ha sido declarada la nulidad de la cláusula, podrá reclamar los siguientes gastos:

  • Notaría: se repartirá el gasto entre el cliente (50%) y el banco (50%).
  • Gestoría se repartirá el gasto entre el cliente (50%) y el banco (50%).
  • Registro de la Propiedad: 100% el banco.

Tasación de la vivienda: según la Jurisprudencia de cada Audiencia Provincial puede variar entre el 100% del banco o el 50% cada uno. Hoy por hoy la Audiencia Provincial de Valencia es el 50 % cada parte.

¿Dónde aparecen reflejados esos gastos?

O bien constará cargado en la cuenta corriente del préstamo.
O en la provisión a la gestoría correspondiente.

¿Qué tengo que hacer?

Enviarnos por mail los cargos en cuenta o las facturas indicadas y su escritura de préstamo hipotecario. Una vez analizada esta documentación podemos trabajar a éxito si lo desea.

  • Presentando la carta de reclamación previa
  • Y si no le abona la entidad, plantear la demanda correspondiente.

Pónganse en contacto con nosotros y les informaremos.

¿Tiene usted gastos hipotecarios que reclamar? Póngase en contacto con nosotros.

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